Sint Janshof 13, Boskoop

OPEN HUIS VRIJDAG 29 DECEMBER 2023 VAN 12.00-16.00!

Op een mooie locatie, dichtbij het centrum van Boskoop, is deze goed onderhouden tussenwoning beschikbaar aan de Sint Janshof 13. Met drie ruime slaapkamers, een volwaardige inloopkast (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) op de 1e verdieping, royale woonkamer met open keuken en goed onderhouden achtertuin met berging, is dit de ideale woning voor jonge stellen of gezinnen.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij het centrum van Boskoop. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten, NS-station, sportclubs en restaurants te vinden. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Uitvalswegen in de richting van Gouda en Alphen aan den Rijn zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de straatkant, waarna u verwelkomd wordt in een ruime hal. Deze is strak afgewerkt en voorzien van een tegelvloer. Tevens bevinden zich hier de trap naar de 1e verdieping en de separate toiletruimte. De toiletruimte is eveneens goed afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. Te midden van de toiletruimte en de trap bevindt zich de meterkast met ingebouwde kapstok.

Middels een deur betreedt u de royale woonkamer. Een groot pluspunt is de hoeveelheid natuurlijk daglicht dat, dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde, de woonkamer binnenvalt. Dit creëert een ruimtelijk gevoel.
De open indeling biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eethoek.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een L-vormig aanrecht, beschikt over een 4-pits RVS inbouw gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap, ingebouwde combi oven-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en dubbele spoelbak. Daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig in de keukenkastjes rondom het aanrechtblad.

1e verdieping:
Middels de halfslag trap in de hal betreedt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een inloopkastruimte en de badkamer. Elke slaapkamer grenst aan de overloop. Ze bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. De grote slaapkamer, welke 15,7m2 groot is, heeft toegang tot de inloopkast. Desgewenst kan deze ruimte ook als babykamer of opbergruimte fungeren.

De ruime uitgebouwde badkamer, welke ook aan de overloop grenst, is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine met glazen deur, zwevend toilet, designradiator en wastafel met spiegel en twee opbergmeubels. De luxe vloer- (voorzien van vloerverwarming) en wandtegels geven de badkamer extra karakter.

2e verdieping:
Wanneer u de trap naar de 2e verdieping volgt, nadert u een ruime overloop welke toegang biedt tot de 3e slaapkamer in deze woning. De slaapkamer is erg ruim door de dakkapel, heeft een hoog plafond en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een bed, bureau als opbergmeubel. Slimme ingebouwde opbergruimte met schuifdeuren maken het tot een multi inzetbare ruimte.

Op de overloop is tevens een wasmachine-aansluiting aanwezig.

Buiten:
Vanuit de woonkamer betreedt u, via een extra hal, de zonnige achtertuin op het zuiden. De ideale uitvalsbasis om te genieten van de zonnige dagen. De tuin is grotendeels bestraat en hiermee onderhoudsarm. Echter beschikt de tuin ook over veel groen, wat het tot een levendige buitenruimte maakt. Het aangelegde terras leent zich perfect om een lounge set of buitentafel te plaatsen en de aanwezige berging van 5,20m2 is geschikt voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje.

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers)
- Ruime woonkamer
- Open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur
- Ruime badkamer met ligbad en douchecabine
- Onderhoudsarme achtertuin met externe berging
- Gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Boskoop
- Veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Uitvalswegen nabij